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    装修预算  

    怎样做好装修预算?

    发布时间:2013-05-17 17:43:26 / 来源:本站 / 点击:1813

    十一选五任选一规则 www.tlhl.net (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

          做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。

    (二)、算出材料费

           在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

           一、客厅、卧室

           1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

           2.灯具类:主灯、射灯、落地灯

           3.布艺类:窗帘

           4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

           二、厨房

           1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

           2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

           3.电器类:灶具、油烟机

           4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

           三、卫浴

           1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

           2.灯具类:主灯、射灯

           3.电器类:换气扇、浴霸

           4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

           5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

           材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

    (三)、人工费

            每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

    (四)、设计费

          有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

    (五)、管理费

          管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

          做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。

    如何制定装修预算,举例说明:

           其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。

           首先,对于家庭装修来说,省钱是至关重要的。俗话说,有多少钱,办多大事,这装修是个无底洞,多少钱也能填进去。

           不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大,如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门等采用木包处理。

           这些最基本内容,一般的2室1厅大约需花费3万元左右,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。

    但如果卧室和客厅全部采用木地板,其它材料选择上更是上升一个档次,在有些地方采用进口的原材料,这样2室1厅大约需花费6万元左右,平均下来就是每平方米800元。

           一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次,要考虑到房子是住人的,一切应紧紧围绕生活起居方便展开,不能中看不中用,实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计,这不仅最大限度地节省了装修费用,而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。

           因为生活节奏越来越快,只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的实用性。

           目前比较正规的装修公司,都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分,一项一项进行仔细的说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举的清清楚楚。

           消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈,通过减一个项目,加一道工序来使费用在最接近预算的前提下达到装修的最好效果。

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